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  三维动画技术:


城市漫游动画:
  简单来说,“城市漫游动画”就是将“虚拟现实”技术应用在城市规划、建筑设计等领域。近几年,城市漫游动画在国内外已经得到了越来越多的应用,其前所未有的人机交互性、真实建筑空间感、大面积三维地形仿真等特性,都是传统方式所无法比拟的。在城市漫游动画应用中,人们能够在一个虚拟的三维环境中,用动态交互的方式对未来的建筑或城区进行身临其境的全方位的审视:可以从任意角度、距离和精细程度观察场景;可以选择并自由切换多种运动模式,如:行走、驾驶、飞翔等,并可以自由控制浏览的路线。而且,在漫游过程中,还可以实现多种设计方案、多种环境效果的实时切换比较。能够给用户带来强烈、逼真的感官冲击,获得身临其境的体验
三维建筑动画/房产动画/小区浏览动画:
  也叫虚拟现实小区漫游动画,是将整个小区环境的规划用三维动画和电影的制作技术共同完成的小区漫游三维动画片,主要表现有小区建筑物的规划如小区主体建筑、生活配套建筑、小区配套设施等,小区环境的规划表现如人物、动物、车辆、假山、亭台、长廊、河流、道路等,小区绿化带的规划如绿化带的面积、绿化带的位置、绿化树种等,小区园林景观的规划如小区公园环境规划、公园的设施规划等,通过三维技术真实还原整个小区的未来景观。
  小区浏览动画一般长度在5-20分钟左右,通过漫游和互动的表现方式展示小区整体规划设计,多用于房地产开发商对房产项目的宣传、汇报、投标等等。
楼盘漫游动画:
楼盘漫游动画 楼盘宣传片 设计制作是源于计算机图形技术在建筑领域的广泛运用,楼盘漫游动画用艺术的形式表现房地产住宅建筑设计理念,把建筑设计师徒手勾画出的建筑方案、立面、剖面、透视图变成逼真的虚拟楼盘,可随心所欲地漫游其中。完美的建筑是由室内空间设计和室外空间设计两个部分组成,楼盘动画主要表现室内外空间设计规划,诠释设计方案、提高工程投标率、提升楼盘价值。
   楼盘漫游动画一般长度在5-20分钟左右,通过漫游和互动的表现方式展示楼盘整体规划设计,多用于房地产开发商对房产项目的宣传、汇报、投标等等。
地产工程投标动画:
  随着市场竞争的日益激烈,对建筑规划/装饰设计等投标的要求也变的更高,投标过程几近残酷。如何在众多的投标单位中脱颖而出,如何将自己的设计方案、理念最准确、最形象的表达出来,是所有投标单位日益关切的问题。科技发展到今天,大幅面喷绘,装订精美、图文并茂的标书已经屡见不鲜,因此大多数投标单位在投标汇报时均采用了多媒体方案演示这一手法。可以这么说,多媒体演示制作精良、生动与否,将直接影响到你的设计方案能否入围。
  电子标书、多媒体投标方案演示作为一种新兴的设计方案展示,它采用采用三维动画及多媒体技术,将声音、文字、图片、视频及动画等有机的整合到一起,摆脱了简单的图片、表格展示,进而使用更人性化的人机交互方式,在美妙的音乐衬托下,加上专业的配音解说,将设计方案生动直观的表现出来, 受到业主、评审专家及建设规划主管部门的欢迎。
房地产电子楼书、楼盘3D动画宣传片:
  电子楼书已成为目前较为普遍的楼书载体,因为它比传统的平面楼书更人性化,是消费者最能直接全面了解到目标楼盘情况的载体。在房展会上人们更为关注电子楼书资料,多媒体电子楼书改变了传统楼书的平面化,多媒体电子楼书让楼书变得更为鲜活,多媒体电子楼书将大量的楼盘信息通过三维动画、虚拟现实等技术展示给浏览者,购房者可了解到自己更为关心的信息。查看电子楼书可通过房展大屏幕、通过互联网、通过房展发放的光盘等。
  电子楼书,带您进入3D影音互动世界,去领略全新的推广方式和资讯来源。电子楼书是将动画、视频、三维全景、图像、音乐、文字等数字资源整合在一个整体中,以图文并茂,生动活泼的动态形式表现出来,有很强的视觉冲击力,能给观者留下深刻印象。可以任意浏览精彩画面、全面了解楼盘内容、尽情感觉视听享受。
市政道路桥梁动画:
  城市道路、船舶、桥梁、高速公路及其附属交通设施建设在设计施工前可以更直观、直实的表现建成效果,应用于上层领导方案绘报,也可用于交通规划工程项目的检收, 通过不同时间段的记录,对整个实施的情况进行比较和评价。
  使用三维全景的虚拟漫游来模拟道路修建之后的效果。较二维图像更直观,能全面的审查和评价道路建造结果的质量、视觉效果以及与周围环境的协调等。因此,使用三维全景用于道路设计结果的审查和评价具有非常重要的意义。
  将全景与交通运输管理系统结合。可结合到城市公共交通GPS管理系统、城市公共交通安全管理系统,用于路政管理方面,进行重点部位监视、,成为交通系统内部的业务流程系统。为交通运输信息化管理建立更直观、有效的管理模式。
  将全景与地图结合,用于汽车实景导航系统,便于驾驶员更方便、直观的使用导航系统。

  三维动画:3D技术将会带您进入真实虚拟世界,将会把您设计中的景象提前展示在您和客户眼前,将会为您的楼盘销售,方案投标或设计推敲架起一座通向成功的桥梁,我们的专业制作人员加上充足的专业编导经验将使您对我们放心,更增强您的信心。

  电脑三维动画技术是一种将计算机图形学、计算机图象学、仿真学等多种科学技术融合起来;利用计算机设计出实物造型、纹理、质感、环境、灯光、动态和特效,并生成连续画面的高新科技技术。

   三维动画能将现实中可观察到的,不易观察到的以及想象中的现象逼真地表现出来,并能充分发挥您的想象,将您的创意完美地体现出来:小到分子结构,大到宇宙星系,慢到几千万年的地质结构演变,快到热核反应都能被三维动画详尽地展现在您的面前。用三维动画可以制作电影特技效果,如汽车爆炸、火山爆发、军事演习模拟等。还可以进行建筑外观设计,城市规划设计,并且在图纸设计阶段,就可以从计算机屏幕上显现出建筑物的真实外观及内部装修效果。三维动画的出现为广告设计提供了有效的制作工具,为创意人员提供了无限的想象空间,为充分展示产品提供了丰富多彩的手段。


   经过不断的积累,典尚已拥有了从项目策划、计算机软件程序设计、建筑设计、美术设计、三维动画创作、等各方面专业优秀的人才,从而能够为客户提供完善的多媒体开发解决方案。

 

  典尚在内部建立了一整套科学的多媒体软件开发流程,在开发中注重创新,以体现客户与众不凡的经营风格。并且从多媒体的特性入手,如表现形式丰富,检索方便快捷,交互灵活多样,根据客户的需求从中找出最佳方案,同时立足于雄厚的技术基础,发挥人才优势,为客户提供最优良的服务。
 
  房地产动画就是采用动画虚拟数码技术结合电影的表现手法,根据房地产的建筑、园林、室内等规划设计图纸,将楼盘外观、室内结构、物业管理、小区环境、生活配套等未来建成的生活场景进行提前演绎展示,让人们轻松而清晰地了解未来家园的品质生活。建筑动画的镜头无限自由,可全面逼真地演绎楼盘整体的未来形象,可以拍到实拍都无法表现的镜头,把楼盘设计大师的思想,完美无误的演绎,让人们感受未来家园的美丽和真实。

......房地产业的竞争越来越激烈,地理位置、社区规模、环境营造以及户型设计的比拼也异常火爆。楼盘在规划设计和空间创意方面,已经难有革命性的突破。很多开发商还局限在楼书、条幅等相对传统的表现手法上。购房者的日益成熟,他们需要更直观、更快捷、更全面的了解楼盘本身的信息,传统的楼书、条幅、等无法完全满足他们的需求。


   投资商在规划初期或楼盘即将封顶之际,大肆展开宣传攻势,迫不急待地向准业主介绍自己在质量、设计、环境等方面的特点及优势,以吸引他们或租或购的欲望。但由于楼盘尚在建造之中,准业主无法得知实物在装饰设计,外形外观及建筑质量方面的情况,投资商会找来与此楼盘相似的实物进行拍摄,或制作设计平面外观图形来向客户宣传。同时,还要斥资几百万甚至上几千万元,建造各式风格的样板房供客户实地参观,使地产开发成本无形中增加了许多。

  营销手法的创新将成为房地产业的一种需求,也将成为楼盘突破重围的最有力武器。数码科技的诞生与发展,为房地产业解决了一道难题,建筑动画的推出,广泛地应用于各个营销阶段,深圳、广州、上海、北京成为领导这场科技革命的时代先锋,国外的加拿大、美国等经济和科技发达的国家都非常热门,是当今房地产行业一个楼盘档次、规模和实力的象征和标志,其最主要的核心是房地产销售!同时在房地产开发中的其他重要环节包括申报、审批、设计、宣传等方面也有着非常迫切的需求。它在房地产业的应用,可以大大提高项目规划设计的质量,降低成本与风险,加快项目实施进度,加强各相关部门对于项目的认知、了解和管理,极大的提升房地产开发商的品位和档次,也必然会带来最终的效益。它可以具体应用在以下几个方面.

1.最直观的交流方式


....传统的效果图等表现手段容易被人为修饰而误导用户,而把楼盘做成三维动画,发展商可通过亲身感受,评估各方案的特点与优劣,以便做出最佳的方案决策,不但可以避免决策失误,而且可以大大提高该房产的潜在市场价值,从而提高土地资源利用效率和项目开发成功率,保护投资。利用三维动画技术作为大型项目的展示工具,构筑逼真的三维动态模型,全方位的展示建筑物内外部空间及功能,在申报、审批、宣传、交流、销售时,使目标受众产生强烈的兴趣,项目策划者的诉求更易为他人所认同。

2.最快捷的审批平台

....三维动画技术提供一个直观的审批平台,让审批者可以身临其境地感受建成后的景观,沟通的加强带来了项目的报批速度,从而为项目开工争取宝贵的时间。

3.最方便的设计工具

....三维动画技术不仅仅是一个演示媒体,而且还是一个设计工具。它以视觉形式反映了设计者的思想,比如当在盖一座现代化的大厦之前,你首先要做的事是对这座大厦的结构、外形做细致的构思,为了使之定量化,你还需设计许多图纸,当然这些图纸只能内行人读懂,三维动画技术可以把这种构思变成看得见的虚拟物体和环境,使以往只能借助传统沙盘的设计模式提升到数字化的即看即所得的完美境界,大大提高了设计和规划的质量与效率。运用三维动画技术,设计者可以完全按照自己的构思去构建装饰“虚拟”的房间,并可以任意变换自己在房间中的位置,去观察设计的效果,直到满意为止。既节约了时间,又节省了做模型的费用。

4.最先进的营销手段


....在房地产销售当中,传统的作法是制作沙盘模型。由于沙盘要经过大比例缩小,因此只能获得小区的鸟瞰形象,无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间,同时,在模型制作完后,修改的成本很高,有着很大的局限性。应用三维动画技术,给目标客户带来难以比拟的真实感与现场感,从而更快更准地做出定购决定,大大加快商品销售的速度。同时三维动画技术还可以应用在网络和多媒体中,更方便、快捷的传播产品信息。当前已经成熟的应用有:
1)将你的销售中心专辟一块场地,设立“数字化演播厅”。设舒适的椅子摆放在大屏幕前,大屏幕播放展现楼盘未来的数码动画地产电影,采取自助式看楼的方式,售楼小姐可适时端上一杯咖啡或香茶,购房者可在此悠然地边喝咖啡边观看未来楼盘,让你的销售中心与众不同的亲切和富有吸引力,让你的客户流连忘返,感到自己未来家园的新颖和时代的科技信息与自己有直接的关系。在此环节,加上售楼小姐的直接引导,配合宣传数码影片的播放向客户介绍未来楼盘的主要特色,可使客户对未来楼盘的了解更加直观和深刻。2) 电视台: 看楼巴士/公交、网络上进行播放,3)项目申报等.